Viviendas colectivas
Viviendas colectivas
Incio Carbone, Rebeca
Resumen
En una época muy difícil del Perú en donde pasó por un déficit de viviendas, estas sufrieron grandes cambios los cuales ayudó al desarrollo importante del país. Como una solución aparecen las viviendas colectivas, marcó una transición significativa desde las formas de vivienda tradicionales hacia una mayor urbanización y concentración de la población en áreas urbanas en crecimiento. Esto nos ha llevado a querer investigar el impacto y las tipologías que surgieron, se reconoce las distintas características que cada una de ellas tiene y cómo fue que ha contribuido al desarrollo de nuestro estilo de vida actual.
Introducción
La
vivienda colectiva, a menudo promocionó una solución eficiente y sostenible
para los problemas de vivienda en las áreas urbanas, no es necesariamente la
solución que se nos ha hecho creer. Aunque tiene sus ventajas, también presenta
una serie de desafíos y desventajas que merecen una consideración crítica. En
esta introducción, explicaremos algunos de los argumentos de la vivienda
colectiva visto desde una perspectiva arquitectónica y también social, junto a
esto también conoceremos los distintos tipos de vivienda colectivas.
En
primer lugar, conoceremos que es una vivienda colectiva e identificar las
tipologías de estas para poder conocer más acerca de ellas que reflejaban la
dinámica de esa época. Las tipologías de viviendas colectivas variaron
ampliamente según la ubicación geográfica, la clase social y las influencias
arquitectónicas de la época. Esas viviendas reflejaban la diversidad y la
complejidad de la sociedad peruana en ese período de transformación. Entre
estos podemos encontrar las casas bifamiliares, las quintas y los callejones.
Así mismo, las casas
bifamiliares se convirtieron en una solución popular para las crecientes
necesidades de vivienda en Perú. Estas viviendas permitieron a dos familias
compartir una estructura, lo que resultaba en un uso más eficiente del espacio
y una distribución de costos.
Las quintas, por otro lado,
eran propiedades más grandes y a menudo se encontraban en las afueras de las
ciudades. Combina elementos rurales con elementos arquitectónicos más
elegantes. Estas residencias de campo ofrecieron un respiro de la agitación
urbana y se convirtieron en espacios de recreación y expansión al aire libre
para las familias peruanas.
Los callejones, por su parte,
eran tipologías de viviendas colectivas que a menudo se encontraban en áreas
urbanas densamente pobladas. A pesar de su tamaño compacto y su estrechez,
estos callejones desempeñaron un papel fundamental en la vida urbana. Fomentaron
la interacción vecinal y la formación de comunidades sólidas.
A
menudo, estas viviendas tienden a ser más compactas y tienen menos espacio para
el almacenamiento personal. Esto puede resultar en una sensación de
claustrofobia y limitación en comparación con una vivienda individual más
espaciosa. Además, la falta de espacio al aire libre y áreas verdes en las
comunidades de viviendas colectivas puede afectar negativamente la calidad de
vida, especialmente para las familias con niños.
La
individualidad es otra preocupación importante cuando se trata de viviendas
colectivas. En una vivienda individual, uno tiene la libertad de diseñar y
decorar su hogar de acuerdo con sus gustos y preferencias personales. En
contraste, en una vivienda colectiva, es probable que se deban hacer
concesiones y compromisos en términos de diseño y decoración para adaptarse al
estilo de vida de la comunidad. Esto puede hacer que los residentes se sientan
menos conectados emocionalmente con su entorno y menos satisfechos con su vida
en general.
Además,
la inversión a largo plazo en una vivienda colectiva puede ser arriesgada. Si
bien es cierto que el costo inicial de adquisición o alquiler de una vivienda
colectiva puede ser más bajo que el de una vivienda individual, a largo plazo,
los costos pueden aumentar significativamente. Las cuotas de mantenimiento, los
costos compartidos y las restricciones a menudo asociadas con las comunidades
de viviendas colectivas pueden hacer que la inversión sea menos atractiva para
aquellos que buscan estabilidad financiera y patrimonial.
Aunque
la vivienda colectiva puede tener ventajas en términos de eficiencia espacial y
sostenibilidad, también plantea preocupaciones significativas en relación con
la privacidad, la calidad de vida, la individualidad, limitar la creatividad,
la inversión a largo plazo. Es importante tener en cuenta estos aspectos antes
de tomar una decisión sobre el tipo de vivienda que mejor se adapte a nuestras
necesidades y preferencias personales. En los siguientes párrafos, profundizaremos
en cada uno de estos argumentos en contra de la vivienda colectiva, proporcionó
ejemplos y evidencia adicional para respaldar estas preocupaciones.
Contexto histórico de las viviendas colectivas
Para comprender plenamente las casas bifamiliares, quintas y callejones en Perú entre 1895 y 1919, es necesario considerar el contexto histórico en el que surgieron. Este período fue testigo de un Perú en transición, con la consolidación de la República y un aumento significativo en la urbanización. Las ciudades crecieron a medida que las personas buscaban oportunidades en áreas urbanas. En este contexto, las tipologías de viviendas colectivas ofrecieron soluciones a la creciente demanda de viviendas.
La vivienda colectiva en el Perú se desarrolló como respuesta a la creciente urbanización, la industrialización, la migración y la necesidad de alojar a una población en rápido crecimiento. En donde existieron distintos tipos de viviendas a lo largo del tiempo.
Juan Günther (2011) relata que los “barrios obreros” fueron los primeros conjuntos de viviendas económicas que se construyeron y su origen estuvo en las concesiones que se hicieron a los comerciantes del guano, durante los gobiernos de Castilla y Balta.
Imagen 1
El primer barrio obrero
Nota: El proyecto de barrio obrero y campo deportivo, ubicado en Antoñete Esquina con Jr. García Naranjo, La victoria.
https://acortar.link/ua1w0U
Luego según Balseca (2019) las casas
bifamiliares consisten en una vivienda independiente, con puerta y ventanas en
el primer piso, la puerta por la que se accede conlleva a una escalera que se
dirige al segundo piso. La distribución interna tuvo un patio intermedio con
galerías en algunos de sus frentes. La
arquitectura de las casas tendía a ser simétrica, con entradas separadas para cada
familia y, a menudo, detalles ornamentados en las fachadas. Esto no solo
reflejaba la influencia de las tendencias europeas, sino que también respondía
a la necesidad de albergar a una población en crecimiento.
Imagen 2
El callejón de petateros
Nota: Fotografía tomada del archivo
https://kevinbho77.wordpress.com/2014/11/29/el-viejo-callejon-de-petateros/
Viviendas colectivas desde la perspectiva arquitectónica
Las viviendas colectivas experimentaron una
serie de cambios significativos desde una perspectiva arquitectónica,
impulsados por diversos factores sociales, económicos y tecnológicos. Por ello,
Cuneo (2020) nos dice que, durante este período, las viviendas colectivas
enfrentaban desafíos significativos en términos de calidad de construcción,
durabilidad, seguridad estructural, diseño y costos ocultos.
Estos argumentos en contra se basaban en
preocupaciones legítimas sobre la materialidad de estas estructuras y su
capacidad para proporcionar viviendas seguras y de alta calidad para sus
residentes.
Imagen 3
Edificio multifamiliar de Barrios Altos conocido como El Buque
Nota: Sistema estructural colapsó a través de un
sismo en Lima
Fotografía tomada del archivo
https://acortar.link/CPfAvh
Tenorio (2019) quien cita a Robles (2019)
sostiene que las de clase alta y media en áreas urbanas estaban construidas con
ladrillo y piedra y tenían comodidades modernas, mientras que las viviendas de
clase trabajadora podían ser más simples y carecer de comodidades básicas.
Las viviendas de clase trabajadora a menudo eran
más propensas a la superpoblación y a la falta de servicios básicos como agua
corriente y saneamiento. Las condiciones de vida en viviendas colectivas de esa
época, como las habitaciones compartidas, a menudo eran precarias y carecían de
privacidad.
Imagen 4
Nota: Fotografía tomada del archivo
https://acortar.link/RRbC1H
Según Preciado Santa (2017) el enfoque estandarizado puede llevar a una
sensación de anonimato y falta de conexión con el espacio habitado. También
tuvieron diseños inflexibles que no se adaptan bien a las necesidades
cambiantes de los residentes. Los diseños de viviendas colectivas a veces
priorizan la eficiencia espacial sobre la comodidad y la calidad de vida. Cuando las viviendas son construidas con una estandarización excesiva,
tienden a parecerse entre sí, lo que puede llevar a una sensación de anonimato
por parte de los residentes. La falta de elementos distintivos en la
arquitectura y el diseño de interiores puede hacer que sea difícil para las
personas sentir una conexión emocional con su hogar y su entorno. Los diseños
rígidos que no se adaptan bien a las necesidades cambiantes de los residentes
pueden resultar en espacios habitables inadecuados. Las familias crecen, las
necesidades cambian con el tiempo, y un diseño inflexible puede generar
frustración y limitaciones en la vida cotidiana de las personas.
Es
por ello, que se prefirió las viviendas individuales que permitió una mayor
personalización y la expresión de la identidad personal a través del diseño y
la decoración, además se adapta a la medida de las familias de acuerdo a sus
necesidades y con espacios al aire libre, como patios o jardines.
Vivienda colectiva a través de la perspectiva social
Junto a esto se temía que la convivencia cercana
pudiera dar conflictos y tensiones interpersonales, lo que podría afectar
negativamente la calidad de vida de los residentes ya que las familias
comparten un mismo espacio habitacional, se debe al hecho de que, en lugar de
tener espacios individuales exclusivos, las áreas comunes, como la cocina, el
salón o incluso los baños, se comparten entre múltiples familias. Como dice Preciado Santa (2017) que la vivienda colectiva conllevaba una pérdida
de privacidad, ya que varias familias compartían un mismo espacio común. La
falta de espacios personales y la intimidad eran preocupaciones importantes
para muchas personas.
Sostenemos
que las viviendas colectivas amenazaron con quitar la individualidad y la
identidad personal de las personas que vivían en estas unidades estandarizadas
las cuales no son óptimas para poder habitar. Tal como afirma, Navarro
Jiménez (2016) nos dice que la vivienda colectiva no proporcionaba
un entorno adecuado para la crianza de los hijos, ya que los niños no tendrían
suficiente espacio para jugar al aire libre y la supervisión de los padres
podría ser más complicada en un entorno con múltiples familias.
Algunas
personas creían que vivir en una vivienda colectiva significaba perder el
control sobre su entorno, ya que las decisiones sobre el mantenimiento y la
gestión de las instalaciones podrían estar fuera de su alcance.
Imagen
5
Historia de la vivienda social
Nota: Fotografía tomada del archivo
https://www.rumbosur.org/historia-de-la-vivienda-social/
Conclusión
En conclusión, el
periodo de 1895 a 1919 en el Perú fue testigo de una transformación
significativa en la arquitectura y la vivienda colectiva, que reflejó los
cambios socioeconómicos y urbanísticos de la época. La migración y la creciente
demanda de viviendas llevaron al surgimiento de diversas formas de vivienda
colectiva, como las casas de vecinos, las quintas, las casas bifamiliares, los
corrales de vecinos y los callejones.
La vivienda colectiva desempeñó un papel crucial
en la configuración de la vida urbana y social en el Perú, abordó desafíos de
urbanización, desigualdad y demanda de viviendas. Además, estas experiencias
históricas proporcionan lecciones importantes sobre cómo las construcciones
colectivas pueden contribuir a una vivienda más eficiente, accesible y
sostenible, un tema relevante incluso en la actualidad, especialmente en un
contexto de crecimiento económico desigual.
Referencias
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https://www.jstor.org/stable/40420357?typeAccessWorkflow=login
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